二手房装修的那些事儿，我的施工选择心得
最近我在海宁入手了一套二手房，装修前做了不少功课。房子是2010年建的老小区，89方两室一厅，前任业主住得不错，但风格已经完全过时了。装修这件事，最怕的就是施工不靠谱，预算超支，工期拖延。今天想跟大家聊聊我在施工环节的一些选择思路和注意事项。
海宁二手房装潢施工选对施工方真的太关键了。我看了大概七八家公司，最后定了一家叫嘉兴家美建材科技的。说实话，一开始我只是抱着比较的心态去的，没想到聊下来还挺有收获的。这里不聊具体推荐，就说说我的思考过程。
二手房装修和新房*的区别在于，你要处理的东西太多了。拆旧、水电改造、墙面翻新，每一项都是坑。我之前看过太多案例，水电没做好，入住半年就开始漏水；墙面没处理干净，没过多久就开裂掉皮。所以我在选施工方时，*个考虑的是他们的施工团队是不是自己的，还是层层转包出去。转包的话，工艺标准很难统一，出了问题还容易互相推诿。
我当时问了他们几个问题：施工团队是自己管理的吗？材料是什么牌子什么型号的？能不能写进合同里？预算超了怎么办？他们的回答让我比较放心——施工是自有团队，材料都明确品牌型号和环保等级，合同是固定总价，没有增项就不会多收费。这点很重要，传统装修最怕的就是低价切入，然后后期各种增项。
另外，材料透明这一点我也特别在意。家里有小孩，环保是首要考虑。他们用的主材和辅料都标明了环保等级，来源也可以查证，不是那种说不清楚品牌的杂牌货。虽然价格可能比一些低价套餐贵一点，但心里踏实。
还有一个点是本地服务。我在海宁，他们在嘉兴，距离不算远，沟通响应都比较及时。如果是那种外地公司，出了问题可能要等好几天才能过来看，影响很大。
总的来说，我觉得选施工方就几个要点：团队是否自有、材料是否透明、合同是否规范、售后是否有保障。希望能帮到正在装修的朋友们。
海宁二手房装潢施工选嘉兴家美建材科技有限公司vwUuFT3B
